Wer ist abgesichert?
- Versichert ist das Gebäude selbst: Mauern, Dach, fest verbaute Bestandteile, gegen Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.
- Sie ist nur für Eigentümer relevant. Als Mieter brauchst du sie nicht (dann nur Hausrat).
- Elementarschäden (Überschwemmung, Starkregen, Rückstau) sind oft nicht automatisch enthalten, das ist ein wichtiger Zusatzbaustein.
- Bei einer finanzierten Immobilie verlangt die Bank in der Regel den Nachweis einer Wohngebäudeversicherung.
Was ändert sich mit Familie?
Mit dem Immobilienkauf wird die Wohngebäudeversicherung schlagartig relevant, vorher als Mieter war sie kein Thema. Sie sichert den Sachwert ab; parallel solltet ihr die laufende Kreditschuld über eine Risikolebensversicherung absichern, damit die Familie das Haus auch dann halten kann, wenn ein Einkommen wegfällt. Beides gehört in der Eigenheim-Phase zusammen.
Eine Police oder pro Person?
Eine Police pro Gebäude, abgeschlossen von den Eigentümern. Bei gemeinsamem Eigentum läuft sie auf beide. Beim Kauf einer bestehenden Immobilie geht eine vorhandene Wohngebäudeversicherung oft auf euch über, ihr habt dann ein Sonderkündigungsrecht und solltet prüfen, ob der Tarif noch passt.
Ab wann lohnt sich der Abschluss?
Sobald ihr eine Immobilie besitzt. Bei einer Finanzierung ist sie faktisch Pflicht, weil die Bank sie als Sicherheit voraussetzt. Den Elementarschutz solltet ihr je nach Lage (Hochwasser-, Starkregenrisiko) ergänzen, das wird mit dem Klimawandel zunehmend wichtig.
Beispiel-Beitrag
ab ca. 25 €/Monat*
Beiträge sind tarifabhängig. Endpreis individuell nach Alter, Gesundheit und Berufsgruppe. Die genannten Werte sind unverbindliche Beispiele.
Wann wird das für euch konkret?
Eigenheim / Immobilienkauf mit Familie
Mit dem Eigenheim kommen zwei neue Aufgaben: das Gebäude selbst absichern und den Kredit so, dass die Familie das Haus auch im Ernstfall halten kann.
Wachsende Familie (zweites Kind, größerer Haushalt)
Mit jedem weiteren Kind und größerem Haushalt sollte die Absicherung mitwachsen. Meist geht es nicht um neue Policen, sondern um die richtigen Summen.
Verwandte Versicherungen
Hausratversicherung
Wenn zwei Haushalte zusammenkommen und Kinderzimmer dazu, steigt der Wert eures Hausrats. Die Versicherungssumme sollte mitwachsen, damit du im Schadensfall voll abgesichert bist.
Risikolebensversicherung
Falls dir etwas zustößt, ist deine Familie finanziell aufgefangen. Die Risikoleben ist der Kern-Baustein, sobald jemand von deinem Einkommen abhängt.
Häufige Fragen zu Wohngebäude
Gesetzlich vorgeschrieben ist sie nicht. Bei einer finanzierten Immobilie verlangt die Bank sie aber in der Regel als Sicherheit, weil das Gebäude den Kredit absichert. Praktisch kommst du bei einem Immobilienkredit also kaum daran vorbei, und sinnvoll ist sie ohnehin, weil das Haus meist euer größter Vermögenswert ist.
Die Wohngebäudeversicherung deckt das Gebäude selbst, Mauern, Dach, fest Verbautes. Die Hausrat deckt das Bewegliche darin, Möbel, Elektronik, Kleidung. Als Eigenheimbesitzer mit Familie braucht ihr beide: Wohngebäude für die Immobilie, Hausrat für euren Besitz.
Elementarschäden wie Überschwemmung, Starkregen oder Rückstau sind in der Basis-Wohngebäudeversicherung oft nicht enthalten. Angesichts häufigerer Extremwetter ist der Zusatzbaustein in vielen Lagen sinnvoll. Ob er für eure Region wichtig ist, hängt vom Standort ab, wir schauen uns das gemeinsam an.
Beispiel-Beiträge beginnen bei rund 25 €/Monat* für ein durchschnittliches Einfamilienhaus. Der genaue Beitrag hängt von Baujahr, Bauweise, Wohnfläche, Lage und gewähltem Elementarschutz ab. Wir ermitteln die passende Absicherung individuell mit euch.
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